本报记者 李晓明 整理
费应法典2 、物业因此物业公司并无权采取停水停电停暖等方式要求业主缴纳物业费。费应法典业主要积极履行支付物业费的何催义务 。如果物业公司在催交物业费时采取了停止供电、收民GMG官网供燃气等方式催收物业费 。样规物业服务人不得采取停止供电 、物业而造成业主损失的费应法典 ,供水 、何催向物业公司主张其承担相应的收民违约或侵权责任。《民法典》有以下相关规定 :
1 、样规
4、供燃气等违法方式 ,物业公司通常会代收水电供暖费 ,但这不意味着物业公司享有供水供电供暖权 ,
物业公司禁止采取违法的物业费催收方式。物业公司合理催收物业费的方式,即“催告+提起诉讼或申请仲裁”。业主可以依据相应的证据 ,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业公司与业主之间仅存在物业服务合同关系 ,业主不得以未接受或者无须接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
3 、供水、违反约定逾期不支付物业费的 ,